在市场供应方面，8月，西安新房市场上47个项目、超过10571套房源已出具备案价，或有希望于近期入市。

其中均价在1.6万元/O以下的项目共19个，总计超过6119套房源（部分项目未公示套数），项目多数位于哄焙统ぐ病

本文有以下三个看点：

1、纯新盘数量较多，部分新面孔、高性价比项目流入市场；

2、均价1.6万以下还有不少项目还有捡漏空间，手头资金有限的购房者可以有选择性的提前锁定；

3、这些供应集中在港务区、高新、哄&曲江交汇处，其中：

• 从地段和兑现度来说，哄鼻江交汇处更佳，且有部分老盘可以捡漏；

• 港务区价格相对接近城市均价，可以盯一下丹桂苑最后一批以与陆港海心湾；

• 高新区是出了名的刚需面积+改善价格，但是对于高新区就业人群而言，中建悦庐学府、天地源永安华府都是不错的选择。

*因西咸楼盘开盘去化较难监控，本月仅统计西安主城区域各楼盘及备案价信息

感兴趣的购房者可以紧盯销售节点，结合政策动向，提前制订好计划。

纯新盘、老盘推新，应提前关注

龙翔奥城云玺：龙翔奥城云玺为首次公示，项目位于铁一中陆港中学东侧、交大陆港医院南侧，中占地面积98.441亩，容积率为2.5，以“第四代住宅”小高层产品为主。本次公示17F/18F小高层毛坯房源278套，均价18550元/O，面积区间为139-143O，价格区间为17130-23630元/O。

源邸壹号：哄焙勒标杆源邸壹号公示16栋稀缺合院产品，共125套，面积281-299O，单价40999-44998元/O，每套总价都在1100万元以上。项目总占地约110亩，包含6栋均价约3.3万+/O的大平层（已售罄）和16栋合院，锁定塔尖群体的定位非常明确。

世园里：项目位于世博大道哄笔啦┰暗帽γ哦悦妫占地面积30.8亩，容积率2.0，绿化率40%，总户数308户，车位505个。社区规划划6栋住宅楼， 层高21―26F，7月项目一次性公示了全部房源的一房一价。面积为106-128O-143O，毛坯均价1.45-1.52万元/O，备案价最低12767元/O，最高15815元/O，总价约167-219万元。

科为揽月_：科为揽月台位于揽月阁旁，占地约46.5亩，容积率2.0，规划9栋叠拼(1T1)、3栋大平层(2T2)和1栋独立商业，预计2025年底交付。本次公示2栋叠拼和1栋高层，高层面积约5O，毛坯均价2.07万元/O，最低单价1.7万元/O；叠拼面积约240-249-279O，毛坯均价2.94万元/O。项目部分楼栋早在3个月前就已实现封顶，基本为准现房在售。

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二、账目乱糟糟？

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五、会员管理小程序

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免费手机会员卡系统员工端

开单收银：手机开单收银，断网断电也能正常销售

库存查询：随时了解库存情况，避免无货销售尴尬

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会员登记、进销存管理、新增商品、售后办理、待办事项提醒推送等，显著提升工作效率

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营业数据：日营业数据汇总，明细可查，利润报表

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