锦江白鹭郡房子怎么样 北海锦江白鹭郡入住率怎么样
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原标题:北海锦江白鹭郡是什么开发商?品牌实力如何?
北海锦江白鹭郡地处湿地公园,南临园博园,北临冯家江,西靠南珠大道,距南珠广场2公里,距银滩3公里,是北海城市的生态 ,未来的商业文化 。项目占地12.8万O,大间距独立分布了32幢9层~20层的板式现代建筑,其园林为法式庭园风格。
售楼咨询/预约专线:0779-6873316(中介勿扰)
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楼盘概况
项目地址:南珠大道8号(冯家江畔、园博园旁)
开发商:北海中鸿房地产开发有限公司
项目占地:193亩
容积率:1.94
绿地率:50%
总户数:2190户
停车位:1708个
在售楼栋::5号楼、32号楼
交房时间:现房
【资源配套】
周边:
- 交通:项目位于北海城脉之上―南珠大道,16路、101路、18路、新世纪大道专线,繁华生活一步尽享。
- 教育:桂林电子科技大学北海分校、北海卫生学校、北海职业学院、北海中学
- 旅游:冯家江湿地公园、园博园、金海湾红树林、银滩
- 医疗:医院北海市第二人民医院、北海市儿童医院
- 商业:项目自带综合商场、万达购物广场、新城吾悦广场
内部:
全龄段的运动生活,迷你高尔夫球场、游泳池、漫步道、篮球场、羽毛球场、气排球场、成人健身房、乒乓球场
高端养生会所、1万O购物中心、1公里临江小街、酒店式公寓、生活广场、德式幼儿园六大生活配套,足不出户即享一站式生活配套
锦江白鹭郡项目运动场地分布在新亚洲风庭院园林之中,既可以漫步于各处景点的小道、绿地以获得心灵的慰藉,又能在八大景观运动场景中使肌体得到锻炼,由此获得居住养身之功效。除此之外,锦江白鹭郡独有的1600O养生会所,还将提供养生健康保养、香熏SPA、美容美体、按摩减压等服务,使身心得到放松,度过闲暇时光。
户型赏析
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男星偷逃税被追缴并罚款 偷税被查男星
男星偷逃税被抓视频,男星偷税漏税,偷逃税明星,偷税被抓明星7月7日,话题#邓伦被强制执行#,登上微博热搜榜第一,引发关注。
工商资料显示,近日,邓伦、上海盘海文化传媒有限公司新增一则被执行人信息,执行标的174万余元,执行法院为佛山市顺德区人民法院,申请执行人为佛山市云米电器科技有限公司,涉及服务合同纠纷案件。
据悉,2021年云米宣布邓伦成为其全球品牌代言人。2022年3月,邓伦因偷逃税被税务部门追缴税款并罚款共计1.06亿元。随后,云米品牌发文表示终止与邓伦的合作关系。
邓伦曾是云米代言人
送达公告显示,关于申请执行人佛山市云米电器科技有限公司与被执行人邓伦、上海盘海文化传媒有限公司服务合同纠纷一案,申请执行人佛山市云米电器科技有限公司已向佛山市顺德区人民法院申请强制执行,该院依法立案受理,责令被执行人履行该院作出的民事判决书及广东省佛山市中级人民法院作出的民事判决书所确定的义务、承担迟延履行期间的债务利息并承担本案申请执行费。
邓伦和云米的纠纷可追溯至2022年3月。彼时,邓伦因偷逃税款被上海市税务局第四稽查局追缴税款、加收滞纳金并处罚款,共计1.06亿元。
随后,云米便火速在微博发布声明:决定即日起终止与邓伦先生的合作关系。
据公开报道,大约在事发半年前,即2021年9月17日,云米官方宣布邓伦成为云米全球品牌代言人。云米在其2021年三季报中指出,“为了提升品牌影响力,我们邀请了中国顶级名人之一邓伦成为全球品牌代言人,确立‘潮流科技’的品牌定位。”
公开资料显示,云米成立于2014年5月,于2018年9月在纳斯达克正式挂牌上市,发行价为9美元/ADS。截至7月6日收盘,云米股价报0.925美元。
数据显示,云米2022年营业收入为32.33亿元,同比下降39.05%;归属于公司普通股股东净亏损2.76亿元,上年同期为净利润8860.50万元。
天眼查显示,被执行人上海盘海文化传媒有限公司,成立于2019年,是一家以从事文化艺术业为主的企业。企业注册资本500万元,后于2022年11月18日被注销。
天眼查显示,邓伦旗下拥有两家企业,分别是舟山邓伦影视文化工作室、邓伦(上海)影视文化工作室,其经营状态分别为存续和注销。
艺人“塌房”是否会面临天价违约金?
据封面新闻报道,2022年,在邓伦爆出偷税漏税的新闻以前,手握的代言有宝格丽、雪花秀、【【淘密令】】罗杰维维亚、君乐宝、斑布、益倍适益生菌固体饮料、摩可纳咖啡、索菲亚家居、云米全屋智能、桂格燕麦、巴黎欧莱雅、清扬等品牌。
北京天平(长沙)律师事务所刘京成律师表示,邓伦作为知名男演员,各种代言和品牌合作非常多。但是由于近年来明星艺人失德事件、违法事件,发生频率较高,所以不少品牌方在于明星签订合约时,通常会有专门的“道德条款”、“违法条款”等,即一旦明星失德或者违法犯罪,品牌方将可随时中断与明星的合作,且通常无需承担任何违约金的赔偿。相反,若合约中的“道德条款”、“违法条款”等有相关约定,明星还有可能需要赔偿违约金给品牌方,以补偿由于自己的事故给品牌造成的损失。
公开报道显示,近年来,明星艺人因偷税、嫖娼、性侵未成年人等违法或失德行为意外翻车事件层出不穷。事情一经官宣,相关品牌方动作迅速,争先恐后发表解约声明。
据中新经纬报道,上海汉盛律师事务所高级合伙人李F表示,一般而言,由于艺人问题导致解约的,品牌方不但无需担责,甚至还可以向艺人方面索赔经济损失以及品牌名誉损失。李F称,艺人方出现违约行为后,品牌方可根据具体的合同条款,与艺人解除合同,并要求其支付违约金。“如果对品牌方造成了商誉以及产品销售等方面的损失,品牌方则可以要求艺人来承担,可以向法院提起诉讼进行索赔;如果没有发生损失,品牌方也可要求艺人承担相应的违约责任,具体的违约金金额视合同内容而定。”
值得注意的是,近日,蔡徐坤负面新闻发酵。据时代周报近日报道,7月3日,一位负责品牌代言方面工作的国内某企业中层告诉记者,据他接触了解,蔡徐坤的商业价值目前属于国内一线明星阵营,类似明星的商业代言费大约在一年1000万元以上。
“但并不是每家品牌方都能获得违约金。”他表示,由于在商业合作中,市场抢手的一线明星属于更具话语权的一方。因此,往往在最终的合约中,企业与明星代言人无法就违约金达成一致。
他透露,很多艺人明星并不愿意在合约中体现违约金这一项,如果双方谈不拢,那明星方通常会直接拒绝。
“因为不担心会接不到代言。”该人士进一步解释,明星与一些国际奢侈品大牌合作,这些品牌方具有更强的话语权,因此大多会在代言合约中体现违约金,而一些品牌知名度低的国内品牌方,几乎很难谈下违约金。
编辑|何小桃 杜恒峰