大家好！我是小星辉，一个对数码产品有着无比热爱的博主。对我来说，数码产品不仅是生活中的工具，也是探索科技创新和未来趋势的窗口。在这里，我想和大家分享一些我关于数码产品的见解和体验。所以，如果你也对数码产品感兴趣，或者想了解一些最新的数码趋势，那么你来对了地方！

今天我们要讨论的是一款产品，它在科技与实用性之间找到了一个很好的平衡，那就是vivo的全新折叠屏手机――vivo X Flip。

作为一款折叠屏手机，vivo X Flip采用了两块显示屏。当你打开它，内部的主屏尺寸高达6.74英寸，非常适合你在移动设备上看电影、玩游戏或者处理工作任务。而当你折叠起来，外屏只有3英寸，非常方便随身携带，这样你就可以在需要的时候随时查看通知和消息。并且，这两块显示屏都采用了120Hz LTPO自适应刷新率和1920Hz高频PWM调光技术，无论是流畅度还是显示效果都非常出色。

另外，vivo X Flip的内屏还采用了一种叫做“肖特UTG超薄玻璃”的材料。这种材料的特点是薄且强韧，可以让折叠屏的折痕最大程度地隐藏起来，提供更舒适的视觉体验。而外屏则采用了康宁的GG7玻璃，具有很好的抗磨损和抗摔能力，可以在保证显示效果的同时，有效地保护屏幕。

硬件方面，vivo X Flip搭载了骁龙8+芯片，这款芯片采用台积电的4nm工艺代工，具有出色的性能和效能。这样的硬件配置，无论是处理日常任务，还是运行大型应用，都能够轻松应对。另外，骁龙8+的功耗也得到了有效控制，可以帮助vivo X Flip在保证性能的同时，提供更好的续航体验。

相机方面，vivo X Flip配备了一颗5000万像素的索尼IMX866V传感器主摄，以及1200万像素的超广角副摄。主摄支持OIS光学防抖技术，可以帮助你在各种条件下都能拍摄出清晰稳定的照片。而超广角镜头，则可以让你拍摄出更广阔的景色。这两颗镜头都经过了蔡司的技术调校，无论是日常的拍照，还是专业的摄影，都能提供非常好的效果。

续航方面，vivo X Flip配备了一块4400mAh的电池，并支持44W的快充技术。这样的配置，无论是日常使用，还是长时间的旅行，都能提供非常好的续航体验。

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原标题：投资高新【中建天府公馆】项目实地探访，项目实景照片+项目分析 售楼联系方式

既然是做投资，回报率是第一指标。

决定投资回报率的，其实就投入和产出。

降低投入，严控成本

尽量选择总价低的公寓，现在总价五六十万的公寓一抓一大把，总价越低风险就越低。

公寓主要面向人群就是1-2人的单身或情侣，也要考虑到这部分人的租金承受能力。

在购买公寓时，如果资金允许尽量选择全款，一方面是公寓的贷款利率在5%左右，利率并不低；二是既然是投资目的，就没必要再给银行交利息。

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【项目基础信息】

所属板块：新川板块

开发商：央企中建三局（成都地标建筑缔造者：IFS、太古里、来福士广场、T2航站楼）

物业公司：中建壹品物业(2022中国物业服务百强企业)

物业费：4.5元/O

占地面积：342亩

容积率：整个地块4.0

办公车位：1244个

商业性质：40年产权（商业用水、用电）

交付标准：清水交付

交房时间：2024年3月31日（10-4#）、2024年6月30日（10-5#）、2024年年底（8-1#、8-3#）

外销证：有

以上内容适用于SOHO、LOFT

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在售楼栋： 8-1#、8-3#、10-4#、10-5#

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『楼栋8-1# 产品信息』

合计套数：437套

在售：约4.2m层高SOHO

总楼层：22层（含底商3层）

梯户比：5梯23户

建面：46m2、55m2

均价：11000/O

总价：50万-60万

【8-1#LOFT平面图】

『楼栋8-3# 产品信息』

合计套数：600套

在售：约3m层高SOHO

总楼层：28层（含底商3层）

梯户比：5梯24户

建面：38m2、42O、57m2

均价：10000/O

总价：38万-57万

【8-3#SOHO平面图】

『楼栋10-5# 产品信息』

合计套数：520套

在售：约3m层高SOHO

总楼层：29层（含底商3层）

梯户比：5梯20户

建面：44O/59O

均价：10000/O

总价：44万-59万

『楼栋10-4# 产品信息』

合计套数：396套

在售：约3m层高SOHO

总楼层：25层（含底商3层）

梯户比：4梯18户

建面：40-59O

均价：10000元

总价：40-59万

【区域配套】

区域价值：高新区―创建“世界一流高科技园区”，项目位于高新区，连续多年高居成都经济排名榜首，仅占全成都1%的土地面积，却贡献了整个成都12%的GDP产值，2021年高新区GDP突破2800.6亿元，综合实力长期位于全国高新区第一方阵；是成都发展最快、经济带动力最牛的区域；

菁英荟萃：项目位于新川科技园和天府软件之间的核心位置，辐射2大产业园区（到软件园1.7km，到新川科技园1.5km），目前天府软件园已经吸引了IBM、华为、阿里巴巴、西门子、爱立信、腾讯等近250家国内外知名企业入驻，其中外资企业占比40%，25家世界500强落户，园区人员3.5万人；加上新川5G智慧城招标先后入驻快手、百度、网易、滴滴、五粮液、OPPO全国第二总部运营基地、方正、爱奇艺、中移动、拓尔思等国际知名企业，中国移动5G产业研究院，有30万菁英人群，未来发展不可限量；

【核心价值点】

人口红利：享周边高精尖人群超50万人口红利。整体规划为50%可出让土地，包含了产业、商业和住宅，其中住宅用地仅占15%，极为稀缺；而整个板块有50万产业人群则租房客群量巨大；

鲜氧生态：三大公园环绕，新川之心中央公园800多亩，是成都第一个5G生态智慧公园；新怡公园，占地约100亩；新川湿地公园，占地约198亩。

便捷交通：四横四纵三轨道两TOD站点

四横分别是：应龙路、新通大道、中和大道、成都绕城高速；四纵分别是：天府大道、红星路南延线、中柏大道、成自泸高速；

三条地铁线（1号线-华府大道站，直线距离约1.2KM；6号线-观东站直线距离约700米；29号线-新怡社区站直线距离约200米（规划中），门口多条公交线路257/507/510/195/T36

2大TOD站点（陆肖站-成都首个TOD项目；新川科技园南站（已规划）。立体交通路网，出行非常方便

繁华商圈：临新川板块内唯一大型综合体，项目体量127万方，项目自带46万方商业旗舰（一个万象城的规模），吃喝玩乐购一站式服务，打造新川未来商业新地标。开车约5-10分钟可达华府大道伊藤，沃尔玛等，开车10-15分钟可达银泰城，环球中心等

【中建天府公馆】售楼部热线：028-60222796（预约看房）

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