130亿元起拍！500亿级的“深圳第一高楼”世茂深港国际中心现身京东拍卖
5月31日，原本计划投资500亿、意在“打造湾区新地标”的深圳世茂深港国际中心，被曝遭债权人中信信托申请执行债权的消息在地产和金融圈炸开了锅。经过数月多方协调无果后，该地产项目正式进入拍卖程序。该标的评估价超163亿元，是7年以来司法拍卖最大估值的资产，此次拍卖将于7月4日正式开拍，起拍价超130亿元，目前已吸引近8000人围观。
时间回溯到2017年底，世茂集团作为地产界的龙头企业，已经打造出上海世茂广场、厦门世茂海峡大厦、上海佘山世茂洲际酒店等多个“超级”地标，再次信心满满地以近240亿元的天价拿下了深圳深港国际中心项目，并计划投入500亿元将其建成一栋600米的超高层建筑。如果一切按照计划顺利进行，待项目落成，这里将超越深圳的第一高楼平安金融中心，成为深圳的“新地标”。
然而好景不长，随着地产市场加速降温，这个被寄予厚望的项目多次由于资金链断裂被迫静止停工，并于去年彻底停工，占地32万平方米的项目目前仅有保安在大门值守，显得异常荒凉。
根据京东拍卖页面显示，此次被处置的标的物具体为深圳市世茂新里程实业有限公司名下深圳市龙岗区龙城街道12宗地土地使用权及地上物。12宗土地全部为40年商办及公建用地，总建筑面积145.04万平方米，其中计容面积94.65万平方米，地块用途包括商业用地、公共管理与服务设施用地、广场用地和公园绿地国有建设用地。此前，该项目部分楼宇已被法院查封，原因则是“中信信托・深圳龙岗融资集合资金信托计划”出现逾期兑付问题。
虽然在危机初现的几个月里，世茂曾通过为项目引入有实力的国企成为战略投资者、接触多家房企洽谈出售等，试图扭转局面、艰难求生，但由于项目体量太大、商办性质、难变现等原因，导致一系列动作均无下文。如今，深圳龙岗深港中心项目以超过130亿元的起拍价现身京东拍卖被法拍，也是令人唏嘘。7月4日，不管能否等来新的主人接盘，昔日深圳第一高楼的美好蓝图究竟能否成为现实，深圳龙岗深港中心被公开拍卖，都将在司法拍卖的进程中留下浓墨重彩的一笔。
当然，深圳龙岗深港中心一经上拍就引发轰动，除了项目本身的因素，还与当前经济企稳恢复的大背景下，商业地产市场平稳上升的态势也有一定关系，与此同时，在以京东拍卖为代表的互联网资产处置交易平台的助力下，不少地产困境资产快速进入处置流程，正在迎来盘活的新机遇。据了解，京东拍卖618期间，除了深圳龙岗深港中心项目，还有多个大额商业地产项目将相继开拍，例如与央视大楼仅一路之隔的北京CBD钻石地段写字楼东方梅地亚，起拍价13亿元；安徽蚌埠市中心的蚌埠世界贸易中心，烂尾10年后以1.5亿元挂拍；沈阳核心商业地标沈阳中街商业城，也将以11.5亿元的起拍价与大家见面……
整体来看，伴随着经济稳健恢复和产业结构调整持续推进，商业地产正处于调整、恢复的过程中，但是也可以预见到，商业地产困境资产的规模也将不断攀升。因此，身处产业链条上的各方，如何发挥自身优势，帮助这些暂时面临困境的资产焕发新的活力，挖掘新的价值点并走好高质量发展道路，是未来行业各方需要携手共同探索的一大课题。
10点播报｜洋河强化数字平台建设；古井贡丰收节开幕式在亳州举行；迎驾贡酒派发现金红利8.8亿
洋河求解,洋河门户,洋河扩产,洋河最新动态核心提示：10点播报｜洋河强化数字平台建设；古井贡丰收节开幕式在亳州举行；迎驾贡酒派发现金红利8.8亿。……（世界食品网【【网址】】）
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4月北京酒类商品销售30亿
5月31日，北京市商务局发布数据，4月，商务部门监测的批发和零售行业41家企业销售酒类商品12.5万千升，同比下降8.8%；实现销售额30亿元，同比增长63%。
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遵义产区名优白酒走进珠海
6月1-2日，遵义产区名优白酒神州行活动走进珠海进行产区品牌推介，茅台、国台、遵义酒业集团、董酒、钓鱼台、夜郎古、黔酒股份、金酱酒业、酣客君丰等40余家遵义重点白酒企业参与。
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丁雄军调研市场“一盘棋”工作
6月2日，茅台集团党委书记、董事长丁雄军率队调研广东市场“一盘棋”工作，深入一线调研主题教育推进情况，详细了解茅台酒、酱香系列酒及茅台家族产品市场开拓、渠道建设、文化推广等开展情况。
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洋河强化数字平台建设
5月31日，洋河股份召开2022年度股东大会投资者交流会，会上对经营规划、品质提升、数字营销、未来产品策略等方面进行了回应。在数字营销方面，将持续强化数字化平台建设，将渠道合作伙伴吸纳到渠道运营中，利用营销智慧中台强化市场过程管理。
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古井贡丰收节开幕式在亳州举行
6月2日上午，古井贡酒・年份原浆优质小麦订单农业基地丰收节开幕式在亳州举行，9家古井贡酒・年份原浆优质原粮种植示范单位受表彰。
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习水县与习酒集团举行座谈
6月1日，习水县委书记常文松，县委副书记、县长冉崇庆率习水县党政代表团到习酒投资控股集团调研并座谈。常文松表示，县委、县政府将进一步深化“习酒所需 习水所能”理念，与习酒集团构建起及时、高效、便捷的沟通对接机制。
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郎酒谈食业的可持续发展
6月3日，「食学・郎酒――中国食业可持续发展讲坛」在郎酒庄园举行。会上郎酒销售公司副总经理易明亮表示，客户第一、唯客是尊是企业一生的坚守，同时还要有社会责任感，企业价值创造的来源只能是客户。
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迎驾贡酒派发现金红利8.8亿
6月3日，安徽迎驾贡酒股份有限公司发布2022年度权益分派实施公告，以方案实施前的公司总股本8亿股为基数，每股派发现金红利1.10元（含税），共计派发现金红利8.8亿元。
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迎驾Q1省外市场营收4.73亿
6月1日，迎驾贡酒举行2022年度以及2023年一季度业绩说明会。迎驾贡酒表示，在市场布局方面，公司以“安徽、江苏、上海”为核心市场，布局省内外市场，2023年一季度省外市场实现营业收入4.73亿元，占比25.81%。
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口子窖推进40万吨储能规划
6月2日，口子窖召开2022年度业绩说明会，会上对销售队伍、“兼”系列布局、电商平台建设、公司规划等方面进行了回应。继续聚焦“一企三园”的产业规划，预计完全达产后，65°原酒产能将突破6万吨，储酒规模将达40万吨。
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豫园股份质押所持金徽酒全部股份
6月2日，金徽酒发布公告称，公司持股5%以上股东豫园股份将其持有的1681.49万股公司股份质押给上海银行，质押资金用途显示为补充质押。而本次质押后，豫园股份已累计质押其持有金徽酒的全部股份12681.49万股，占公司总股本的25%。
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金种子高管增持3.5万股
近日，金种子酒公告其最新董监高及相关人员股份变动情况：6月1日，公司董事、高级管理人员何秀侠，董事、高级管理人员金彪共增持公司股份3.5万股，占公司总股本为0.0053%。
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4500吨白酒项目落户山西
5月29日，山西青花瓷酒厂股份有限公司年产4500吨白酒生产项目奠基仪式在汾阳杏花村经开区举行。该项目采用汾阳传统酿酒工艺，建设发酵车间等及配套年产4500吨白酒生产线及安全、消防、环保等设备设施。
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京东到家618开门红酒水激增
近日，京东到家发布618开门红战报，5月31日20点至6月1日晚24时，京东超市618开门红28小时，酒类商品成交额同比增长70%，成交用户同比增长60%。其中，精酿和鲜啤成交额同比增长160%，名优白酒成交额同比增长200%。
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赵伟出任华润啤酒CFO
6月2日，华润啤酒发布公告，赵伟接替魏强任公司首席财务官。辞任后，魏强将继续担任执行董事、授权代表，以及公司执行委员会、财务委员会及提名委员会成员，此前魏强已获委任为公司副总裁。
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泰国拟对无酒精啤酒加税
6月3日消息，泰国计划对酒精含量（ABV）在0%至0.5%之间的啤酒增税。泰国目前对含酒精啤酒的零售额征收22%的消费税，而无酒精和低酒精啤酒征收14%的消费税，与其他无酒精和软饮料的消费税相同。
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千名经销商将走进宁夏产区
6月2日，千名葡萄酒经销商进酒庄考察洽谈营销活动工作部署会在银川召开。会议动员产区116家已建成酒庄抢抓机遇，全面展示贺兰山东麓风土风貌，推动宁夏葡萄酒从“种得好”“酿得佳”向“品牌响”“卖得俏”转变。
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朱一龙起诉葡萄酒公司侵权
近日，上海迎木商务咨询有限公司、烟台宾富酒园葡萄酒有限公司、成都千千文化旅游发展有限公司新增一则开庭公告信息，原告为朱一龙，案由为肖像权纠纷。
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巴西修订蒸馏酒精饮料条例
5月29日，巴西农业畜牧和供应部（MAPA）发布No.586号条例，修订蒸馏酒精饮料条例，2023年7月3日生效。主要内容为修改蒸馏酒精饮料可以采用规定的标签表达方式。
日期：2023-06-05
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