金茂集团与碧桂园 碧桂园集团跟金茂集团
商D天下
一周一会，
纵览最接近真实的全球零售风云。
05.29-06.04
华润置地料今年租金收入可达240亿元
迪士尼乐园有望落户武汉
LV开设日本最大机场免税店
Le Labo中国首店首日销售额或超30万元
瑞幸咖啡第10000家店将落地厦门
中国中免市值缩水超5000亿
ofo创始人戴威美国咖啡项目陷入困境
跨国公司高层掀来华热
传万达谋10亿人民币售支付牌照
欧洲30多个城市签署宣言对抗快时尚
01
商业地产
业绩/租金
01
领展2023财年收入增加5.4%，收紧并购步伐
公告显示，2023财年，领展收入增加了5.4%，达到122.34亿港元；物业收入净额增加了4.8%，达到91.98亿港元。这主要是由于香港市场表现改善以及对租户的租金减免措施减少，但被内地市场的疫情限制措施导致的疲弱表现所抵消。
面对财务成本增幅导致的资金成本上升，领展管理层也明确，收购步伐是收紧了的，会比较小心地使用供股资金。
02
华润置地料今年租金收入可达240亿元
5月30日，华润置地首席执行官郭世清表示，集团目标在2025年租金收入达300亿元人民币(下同)，料今年或可达240亿元，甚至有机会提前完成目标；同时，他冀望最快在2025年集团经常性收入，包括酒店、写字楼等项目的利润贡献达50%水平以上。
今年首四个月集团商场人流及租金录得按年大幅回升，惟较2021年同期相比录得温和增长，期内同店零售额按年录得20%或以上增长。
开业/新招
01
永旺茅崎中央店作为地区最大级别的儿童卖场，以特色饮食扩大商圈
6月1日，日本“永旺风格湘南茅崎”更名为“苏依约湘南茅崎”重新开张。作为汇集了日常使用的食品、药品、服务的都市型购物中心，通过特色饮食满足了年轻家庭的需求。
02
2024年春“东急plaza原宿”将开业，招揽澡堂
5月30日，东急不动产宣布，本公司和东京地铁共同出资“神宫前六丁目地区第一种市区再开发事业”中，预定于2024年春季开业的商业设施名称定为“东急plaza原宿”。
地下1层将有小杉汤的澡堂“小杉汤原宿(暂名)”入驻，除此之外，创作者们还将利用各自的个性在楼层里展开创作；通过设立由入驻商户组成并运营的创意社区“原门町内会”，以创造和传播新文化的商业设施为目标。
●图源：东急不动产
03
迪士尼乐园有望落户武汉
据“湖北发布”微信公众号消息，近日有网友询问武汉市相关部门，能否引进迪士尼乐园？武汉市蔡甸区回复称，武汉市商务局刚刚与迪士尼展开初步洽谈，目标选址区域包括蔡甸、黄陂等区。
04
铁狮门与联想合作开发，联想后海中心荣获LEED铂金级认证
由铁狮门与联想集团合作开发的深圳联想后海中心A座荣获美国绿色建筑委员会授予的能源与环境设计领导力（LEED）最高级别认证――铂金级认证。这栋42层的建筑，总面积达80,200平方米，包括甲级办公空间，配备零售和文创空间。
●图源：铁狮门
05
碧桂园架构调整，首设地产和科建集团
5月31日，碧桂园内部发文，对碧桂园控股集团的组织架构作出调整。控股集团下设地产、科技建筑两大产业集团及新业务、创新投资事业部两大板块。市场上有分析认为，碧桂园实际上是弱化了地产业务，将其降到二级集团管辖。
签约/拿地
01
华润万象生活签约上海浦东龙阳四街坊项目
近日，华润万象生活“官宣”了与浦东开发集团合作的龙阳四街坊商业项目资产管理的成功签约动向。据悉，龙阳超级TOD新枢纽项目总建筑面积超54万O，是集合国际超甲级写字楼、融购物公园、数字高街大道、简潮社交空间为一体的商业体。
02
华润以42.6亿元竞得重庆观音桥组团商业用地
5月31日，重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区成交1宗商住用地。最终由华润以42.6亿元竞得，溢价率为0.85%。据悉，该地块总面积140亩，可建规模30.12万方，位于观音桥组团，位于重庆“五大商圈”之一
02
品牌追踪
新店来了
01
Louis Vuitton加码机场店，开设日本最大机场免税店、品牌首个机场贵宾室
7月1日，日本国内Louis Vuitton机场内面积最大的免税店“Louis Vuitton成田机场店”将开业，位于成田国际机场“第一航站楼南翼”3楼，只有乘坐国际航班出境的乘客才能到达的区域。这是继2022年羽田机场分店之后，Louis Vuitton在日本国内开设的第二家分店。
●图源：Louis Vuitton
日前，Louis Vuitton与卡塔尔航空和米其林厨师Yannick Alléno在多哈机场开设首家品牌休息室。贵宾室还提供量身定制的品牌体验，与品牌的一系列服务和产品无缝衔接。
● 图源：Louis Vuitton
02
Alexander McQueen在巴黎圣奥诺雷街开设了其最大的旗舰店
英国高级时装Alexander McQueen迄今为止最大的旗舰店在巴黎著名的圣奥诺雷路开业，门店空间横跨两层，约1,555平方米，陈列着男女成衣和配饰，整个室内使用的主要材料是颜色深浅不同的橡木和胡桃木。
● 图源：cpp-luxury
03
沛纳海全球最大的精品店“沛纳海之家”在纽约开业
奢侈钟表制造商沛纳海（Panerai）在纽约市中心新兴奢侈品购物区――麦迪逊大道开设新的全球旗舰店 “沛纳海之家”。这家两层楼高的门店面积达2000平方英尺，是该品牌在全球最大的门店，标志着它对美国市场的重视。
●图源：cpp-luxury
04
日本潮牌Ambush在洛杉矶开设快闪店
Ambush在美国洛杉矶时尚品牌集散地之一27号航站楼，开设了一家亮粉色快闪店。店内出售品牌S/S 2023系列商品，灵感来自联合创始人Yoon Ahn对日本首都蓬勃发展的俱乐部文化的热爱，以及锐舞现场时尚的折衷美学。
●图源：cpp-luxury
05
MCM在德国度假胜地Sylt in Keitum开设度假村快闪店
德国奢侈品牌MCM宣布在德国叙尔特岛开设第一家度假村快闪店，由AW时尚集团管理。快闪店以2023年秋冬系列“Cyber Nomad”为主题，展期从2023年5月25日开始，贯穿整个夏季。
● 图源：cpp-luxury
06
法国香水品牌Le Labo在上海新天地开设中国首店
6月1日，雅诗兰黛旗下小众香水品牌LE LABO（以性冷淡的香水风格著称）位于上海新天地北里的中国首店正式营业，引发排队潮，货品一上架就卖空，首日销售额或超30万元。
新店由两层建筑改造而来，除售卖品牌标志性香水、护理产品，还设有一家素食面包店和咖啡馆。
●图源：cpp-luxury
07
韩国潮牌Badblood在上海开设中国首店
日前，Badblood在上海TX淮海年轻力中心开设中国首店，为后续的扩张进行试水。该品牌主打简约运动休闲风格，产品线涉及内衣、泳衣以及各种运动休闲服饰，是ITZY、Blackpink等韩国偶像团体练舞时的首选服饰，去年曾因疫情关闭天猫海外旗舰店。
●图源：官方小红书账号@Badblood
08
奈雪的茶今年前5月净新增门店71家，年度开店计划仅完成12%
日前，奈雪的茶最新披露，截至今年5月底门店总数为1139家。截止2022年底，奈雪共开设1068家门店。以此计算，前5个月新增门店71家，只实现了年度开店计划的12%。
09
山姆会员商店筹开4家新店，涵盖上海、武汉、成都、深圳
6月1日，“沃尔玛招聘”公众号发布了山姆会员店6月份新店招聘启示。招聘门店涵盖了上海、武汉、成都、深圳等四个城市，涉及上海嘉定山姆会员店、深圳前海山姆旗舰店、武汉汉阳山姆会员店和成都武侯山姆会员商店等4家门店。
10
Snow Peak Cafe首店落地北京紫D山庄
6月3日，日本户外品牌Snow Peak北京紫D山庄店即将开幕，除了展示常规户外装备外，将首次引入Snow Peak Cafe，提供机制咖啡、手冲咖啡等饮品和甜点。Snow Peak 中国在 2022 年 9 月正式成立以来，共开设了5家门店。
●图源：官方微博账号@Snow Peak
11
亚洲首座哈利波特影城6月在东京开园
日本“东京华纳兄弟哈利波特影城”将于6月16日正式开园，部分日期场次已售罄。
这是亚洲首座、全球最大的哈利波特影城，继英国伦敦之后的第二个“哈利波特影城”影城，位于日本东京原主题乐园丰岛园，设有全球最大的哈利波特商店，含14个主题区并贩售大量独家商品。
12
Loewe在日本开设首家皮具维修店
LVMH旗下奢侈品牌Loewe日前在日本大阪开设首家专门维修和保养皮革制品的商店“Loewe ReCraft”。据品牌介绍，这是一种全新的零售模式，皮革工匠是该店的固定员工，主要负责修理和更换消费者带来的Loewe损坏产品。
13
瑞幸咖啡第10000家店将落地厦门
据赢商网了解，瑞幸咖啡将具有纪念意义的10000家门店落地于总部厦门，位于厦门中山路步行街，总面积超过600O，有两层布局，原为厦门首家麦当劳，将于6月5日开业。
14
海伦司海外首店落地新加坡
5月18日，海伦司海外首店――新加坡乌节路店正式开业。相比于新加坡其他酒吧和小酒馆，海伦司的优点是性价比突出、装修精美、适合拍照，缺点是酒水的种类比较少，没有DJ的现场演奏，只有外放的音乐。
15
BM西南首店落子成都东郊记忆
近日，掀起“女团风”穿搭的意大利快时尚品牌BM大陆第三家门店（西南首店），正式落地成都东郊记忆东山艺术馆.，室内面积900O，计划在今年夏天正式亮相。
业绩速览
01
周生生料生意额年底回到疫情前水平
近日，周生生透露，随着香港全面复常，旅客人数上升，预计生意额可在今年年底回到疫情前水平，但内地访港旅客人数未有预期的多，在消费上亦都较保守。
开店方面，周生生保持今年净开店100间的目标，计划在机场、启德及黄竹坑新商场开店，其余新店主要集中在内地，亦有部分在*。
02
lululemon第一季度中国收入大涨79%
lululemon第一季度业绩数据显示，销售额同比大涨24%至20亿美元，中国市场营收同比大涨79%，净利润也较上年同期的1.9亿美元大涨52%至2.9亿美元。
得益于中国业务和盈利能力的提升，lululemon上调全年业绩预期，预计截至2024年1月的财年收入将大涨17%，录得94.4亿至95.1亿美元之间。
03
Tims中国Q1净收入3.36亿增长50%，今年将在中国开10家左右Popeyes
连锁咖啡品牌Tims中国2023年第一季度财报显示，本季度总净收入为3.36亿元，同比增长49.8%；自营门店经调整后EBITDA为600.2万元，EBITDA Margin为1.9%，比去年同期提升13.8 %，上市后连续三个季度为正。
Tims中国透露，今年目标在中国开设10家左右的Popeyes门店，预计下半年将重新开出第一家店。
●图源：官方微博账号@Tims咖啡
04
“马丁靴”鼻祖Dr. Martens全年收入首次超10亿英镑
英国著名工鞋品牌Dr. Martens日前发布2023财年全年初步业绩，销售额同比大涨10%至逾10亿英镑，首次超过10亿大关，售出近1400万双鞋。
受全球通胀、美国市场需求疲软、提前终止向中国经销商供货影响，品牌毛利率下滑至61.8%。
05
维密Q1净销售额为14.07亿美元，中国业绩扭亏为盈
6月1日，维多利亚的秘密（下称“维密”）2023年第一季度的财报显示，净销售额为14.07亿美元，同比减少5% ；维密中国业绩实现扭亏为盈。
今年天猫618大促期间，维密中国在前四个小时销售额超过3200万元，同比增长216%，取得开门红佳绩，在天猫女士内衣及家居服品类排名前三。
06
Asics集团一季度营业利润大涨120%，创历史新高
5月10日，日本运动巨头Asics（亚瑟士）公布2023年第一季度关键财务数据：净销售额同比增长44.6%达到1522亿日元，创历史新高，所有品类和市场均实现强劲的两位数增长。营业利润同比大增119.9%达到了创纪录的221亿日元，营业利润率也由去年同期的9.5%提高至14.5%。
07
中国中免市值缩水超5000亿
5月26日，中国中免跌势未止，盘中股价一度跌至2020年6月30日以来历史最低位的128.88元/股。当日，中国中免报收130.7元/股，总市值2704亿元。相比巅峰时期的总市值超8000亿元，如今市值缩水幅度超5000亿元。
裁员/关店
01
ofo创始人戴威美国咖啡项目陷入困境：资金链受阻，扩张彻底停滞
据界面报道，从多方独立信源获悉，ofo创始人戴威的美国咖啡创业项目About Time Coffee目前的运营已经陷入困境，资金链遇到瓶颈，整个项目接近停营边缘。门店扩张计划已经彻底停止，原有门店运营处于停滞状态，纽约已经开始关店。
此前，About Time Coffee在美国各城市核心地段开出5家门店。
02
家乐福据悉将在法国总部裁员近1000人
5月30日消息，家乐福将在法国总部裁撤近1000个工作岗位。品牌于去年11月宣布一项规模40亿欧元的成本节约计划，涉及在“成本过高的欧洲办事处”裁员。
数字化/电商
01
SHEIN与印度零售公司Reliance Retail达成合作，将重返印度市场
英国《金融时报》5月26日消息，印度最大企业集团信实工业（Reliance Industries）与跨境电商SHEIN达成一项协议，将帮助SHEIN在印度联结服装行业的供应链，以实现全球出口。
据悉，印度政府已批准此项合作，SHEIN最快将于本月重返印度市场。
新品／营销
01
消息称LV将宣布内地全面加价，【【微信】】手袋加幅达14%
近日，有消息传出，LV将在本月宣布内地全面上调价格，所有产品种类加价，加价幅度介乎4.7%至14%，部分产品升值幅度已超越投资LVMH股份。一款名为【【微信】】手袋原价12200元人民币(下同)，上调至13900元，升幅高达13.93%。
02
星巴克Pink Drink进入中国内地
5月30日，星巴克“全美第一网红产品”Pink Drink在内地上市。除了Pink Drink粉粉生咖之外，一起推出的还有粉莓柠力生咖、Dragon Drink幻紫生咖、芒紫柠力生咖三款产品。
03
库迪正式成为阿根廷国家队全球赞助商
6月1日，库迪咖啡正式宣布，签约成为阿根廷国家足球队全球赞助商，是AFA全球赞助商中唯一的中国品牌。该合作包括为球队提供独家产品、为球迷提供多种参与体验，以及阿根廷队在北京进行的友谊赛。
●图源：库迪咖啡
04
苹果全球首场直播登陆淘宝
5月31日晚19点整，天猫【【淘密令】】官方旗舰店开启全球首播，1小时内吸引了30万人点赞，近130万人围观，直播间里挂的商品，不少也被抢空。#苹果直播#的话题也被冲上微博和淘宝热搜。
05
奈雪 ×《海绵宝宝》推出联名饮品及多款快乐套餐
今年六一儿童节，奈雪的茶携手《海绵宝宝》推出联名饮品“霸气一桶生椰凤梨”及多款快乐套餐。“霸气一桶生椰凤梨”上线首日即登顶奈雪门店销量TOP1。
● 图源：lululemon官博
公司战略
01
加拿大鹅将进军澳大利亚
奢侈羽绒品牌加拿大鹅【【微信】】已和Brand Collective达成品牌管理协议，计划于今年晚些时候在墨尔本和悉尼开设门店，并推出电商平台的分销计划，正式进军澳大利亚。
02
Lululemon5年内扩大总部，承诺创造2600个新岗位
Lululemon表示将在未来5年内扩大其在温哥华的的总部，并创造2,600个工作岗位。几个月前，联邦政府给予该公司诸多招聘优惠举措。目前，Lululemon已在温哥华市中心额外获得125,000平方尺的办公空间。
●图源：加拿大都市网
03
瑞幸咖啡正式推出“带店加盟”模式
5月29日起，瑞幸咖啡联营合作伙伴「带店加盟」模式正式开放。“带店加盟”的商铺区位有一定限制：商铺位于商场、临街商铺、写字楼、高校、医院，交通枢纽、景区内。目前，瑞幸咖啡的“带店加盟”模式在全国23个省份或地区中的部分城市已开启。
04
海伦司启动“海伦司嗨啤合伙人计划”
6月2日，海伦司宣布启动“海伦司嗨啤合伙人计划”，计划采用托管合作模式，合伙人门店将由海伦司统一管理。
●图源：官方公众号@【【微信】】海伦司
05
星巴克计划2025年开设9000家门店，继续投资中国
5月30日，星巴克全球首席执行官纳思瀚表示，星巴克制定了2025年开设9000家门店、工作伙伴增至9.5万人的目标，并将继续投资中国，未来中国将成为星巴克全球最大的市场。
06
屈臣氏今年拟开300家新店
日前，屈臣氏发布下一阶段增长策略，今年将增设300家新店，持续聚焦门店商品陈列和产品迭代之余，多维度升级门店任试台、妆容设计、皮肤测肤、健康美丽课堂等有温度的门店专属服务形式和触点。
07
苹果计划在中国和美国开设新店，推动零售业发展
据消息人士，到2027年，苹果正在讨论在亚太地区开设15家新店，在欧洲和中东开设5家门店，在美国和加拿大再开设4家门店。总共计划在未来四年内新建、搬迁或改建53家门店。
618淘宝天猫红包和京东红包哪个多 618京东淘宝天猫怎么领红包
618淘宝天猫红包和京东红包区别,618淘宝天猫红包和京东红包,淘宝618京东红包怎么抢,淘宝天猫红包使用规则时间过的很快，618活动第一波抢购马上就要结束，相信很多小伙伴已经买到了心仪的商品了，但是依旧有很多人没有参与进来，对于这部分小伙伴，那么第二波一定别错过，因为错过这一波想要再这么便宜，只能等到下半年的双十一了。
618活动省钱是共识，也是必然的，不管买什么品类都会有一定折扣，不止是商品标价会比平时便宜一些，而且可以领取平台和商家给到的各种福利，比如店铺优惠券，品类券，以及618红包等等，这些都可以给大家省钱带来帮助，首先我们来说一下618红包的领取方式，如果你是在淘宝天猫买东西，那么就去领取淘宝天猫红包，如果是在京东买东西，那么就去领取京东红包，当然相信很多小伙伴和我一样，两个平台都会买东西，这样就都领取一下即可，每天都可以领取哈。
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红包可以持续领取到6月20日，第二波红包使用时间是6月15日20点到6月20日，也就是最后的爆发期都是可以使用红包的，其他时间不可以使用，红包过期会失效不要浪费。
京东618红包怎么领?
京东小伙伴可以领取一下京东红包，可以持续领取到6月18日，但是使用分为两个阶段，6月11日之前领取的只能在11日之前使用，12日之后领取的要在6月20日之前使用，过期失效。
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京东红包还是非常值得领取的，在过去几天我每天都会领取，连续中了三四天现金红包了，虽然面额不大，但是好在可以叠加使用，叠加起来也有十几二十块，不需要做什么任务，每天几秒钟领取即可。
京东红包每天的中奖率都很高，除了可以红包自身叠加之外，还可以和其他的一些权益物叠加，比如优惠券，跨店满减之类的，当然也有很多小伙伴会做任务瓜分红包，这些都是可以叠加使用的哈。
618活动是全年规模仅次于双十一的大型促销节，力度是可以和双十一比肩的，所以在618期间买东西会非常划算，618减建议大家可以买一些大牌商品，因为售后和商品质量都是有保障的，一定要买参加618活动的商品，而有些淘宝小型c店是不参加活动的，参加活动的商品618期间都是有保价服务的，不用担心买贵哦。
不管是超级红包，各种优惠，跨店满减，做任务瓜分红包，还是限时秒杀等等，618期间的力度都很大，淘宝今年拿出23亿补贴给消费者，除此之外还有百亿补贴的活动，这些都是可以帮助大家省钱的，而京东给消费者的福利同样很大，除了红包奖池很大之外，跨店满减每满300减50元，以及全民拆快递瓜分20亿现金的玩法，都是比双十一力度还要大的。
天猫超市618主会场： 9￥【【淘密令】】￥:// CZ3457 (复制到手机淘宝进入)
习惯在天猫超市买东西的小伙伴，可以参加一下天猫超市618主会场，满199减35元力度还不错哦。
对于所有消费者而言，省钱都是非常重要的，能够花更少的钱买到同品质的商品，那么是非常开心的，省钱比赚钱还要舒适，618就是这样一个省钱的好机会，也是提升家人生活质量的好机会别错过。
当然也有一些不熟悉618运行规则的小伙伴，还在怀疑618是不是真的便宜，其实有这种想法都是认知局限性导致的，认知提升就不会有这种想法，其实618活动的本质就是薄利多销，和线下卖东西的策略是差不多的，商家让利给消费者，这样消费者就买的更多，同时会有更多的消费者参与进来买东西，这样商家的销量暴增，总利润也就水涨船高，虽然单品利润降低了，但是总利润提升商家就非常开心了。而且618平台会有各种限制规则，比如参加活动的商品价格必须比过去一段时间最低价要低，保证最低价原则，同时消费者享受价保服务，而且可以领取平台给的红包，品类券，还有商家给的红包店铺券等等，还能参加互动玩法瓜分现金，总之力度还是很大的。
..淘宝怎么看互为好友,淘宝怎么看互为好友,2023淘宝618活动互助群,加入2023 618天猫狂欢节微信互助群500人2023年最新二维码，邀请助力不用在求人，有事就来群里互相帮助！不用在四处找人来助力了，从此无忧无虑逍遥自在！人多活跃！还有新人。关注加2023年 618淘宝年中大促淘宝怎么看互为好友。
