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保利・阅江台

项目概况

【中国保利 昭彰世界】

中国保利集团，世界500强，属国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业，央企房地产品牌价值第一位，位居2021年《财富》世界500强第174位。保利物业在中国物业板块综合实力TOP2，30多年履迹，万亿资产布局全球，业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家。

【世界500强 保利匠心力作】

保利发展，磅礴布局全球百余城700余盘，匠筑300余万家庭理想人居，深耕榕城11年，远见城市发展趋势，缔造美好生活向往。保利・阅云台首次落子上街，于旗山湖畔引发热势，保利发展深入布局，秉承匠心敬呈上街第二子――保利・阅江台，筑品质升阶之作，焕新城市美好。

【品质新标杆 央企人文住区】

保利远见区域价值，洞察人居迭新需求，匠心打造建面约78-115O“阅”字系作品，革新人居体验，央企保利，以强劲的品牌实力、贴心的全龄规划、舒阔的空间尺度，满足焕新人生的质感生活。

交通配套：新洪塘大桥主线8车道通车，快速连接仓山区、鼓楼主城区；步行可达地铁2号线上街站，畅达直达仓山、台江区；家门口A1地铁站（规划中）快速抵达福州各商圈；闽侯三桥（规划中）跨江直达五四北CBD，双桥双地铁 ，无红绿灯通达全城；

商业资源：拥享东百永嘉天地、博仕后时代购物广场、梅园上街广场（在建中）三大商圈，满足日常所需。便捷可达仓山万达广场、爱琴海购物公园等醇熟商圈，尽揽繁华。

医疗配套：三甲医院环伺，福建中医药大学附属第三医院、福建医科大学附属协和医院西院、福建省立医院（金山分院），健康护航；

名校环伺：福州大学、农林大学、福建医科大学等13所高校在侧，闽侯六中、上街中心小学、上街侯官小学等优质教育资源环绕；

生态休闲：畅享赤塘山公园、龙台山公园、郊野生态湿地公园、滨江沙滩公园、沙堤公园、农大沙滩公园，丰盈自然美意。

79O：三房两厅一卫一厨

格局方正，全明通透，三开间朝南；客餐一体化设计；双开间阔尺阳台，盛纳自然与诗意；主卧套房设计，舒适贯穿日常起居。

89O：三房两厅一卫一厨

户型方正，南北通透，全明采光，约5.3米瞰景阳台连接客厅、卧室，尽赏四季风光；动静分区，尊重全家庭生活作息。

95O：三房两厅两卫一厨

方正通透；约5.3米宽幕瞰景阳台；联通式客厅；套房式主卧，专属盥洗室、衣帽间。

115O：四房两厅两卫一厨

方正格局，动静分明，高空间利用率；大尺度套房式主卧，享独立全明盥洗室、衣帽间。

保利・阅江台

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福州五四北金地领峯户型尺寸图 福州五四北金地领峯好还是熙悦好

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【金地五四领o】

项目择址福州省府圈，于鼓楼之上，打造纯商品房住区，以近距省府的先o占位，醇熟的生活配套，为时代青年打造更适合居住的先o社区，配置低密度、低楼层、高品质社区，以智能科技设备为城市引领先o生活方式。

单价 15500元/平米

面积 65-75-89平

交房时间 2023-09-30

楼盘地址 福州市晋安区五四北金地五四领o营销中心（省妇产医院旁）

装修状况 毛坯

建筑形式 板楼,花园洋房

规划面积 48575.0 平米

建筑面积 109015.7 平米

容 积 率 1.7

绿 化 率 35%

规划户数 984户

物业公司 深圳市金地物业管理有限公司

物业类型 住宅

物 业 费 住宅:2.68元/O/月

开 发 商 福州金捶康夭开发有限公司

【交通配套】双地铁加持（1号线秀山站、项目旁规划3号线战坂站（规划中））

【生活休闲】周边2km内古城遗址公园、斗顶公园等七大公园环绕

【医疗健康】省妇产医院(预计年内迎诊)、市中医院(在建)两大三甲医院安心守护

【商业配置】距五四北泰禾直线距离约1.2km，近享福州鼎级繁华商圈

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河口区花满庭售楼处 花满庭三期楼盘视频

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鼓楼花满庭

售楼处团购热线:400-113-1213【营销中心】

看房提前来电预约可以享受售楼处优惠折扣，更有惊喜家电赠送

花满庭”项目所在的宗地2019-25号是鼓楼区东街南侧的中庚青年广场东侧地块。

地块面积9965平方米（约15亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地，地使用年限为住宅用地70年，商服（商业）用地40年，容积率1.0以上，2.9以下（含2.9，其中地上商业面积不低于1700平方米且不超过1800平方米）；地下商业面积不超过500平方米（地下商业不计容），限高80米。建筑限高80米以下（含80米）。

该宗地须建设可建住宅建筑面积的90%安置型商品住房，按照19300元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。须提供1300平方米商业建筑面积，由鼓楼区人民政府指定单位按照成交楼面地价+3400元/平方米建安成本回购。

户型鉴赏：90平

据了解，“花满庭”项目由由首开、融侨、汇成三家房企联合开发，项目共规划3栋22-23层住宅，一栋3层地铁口商业以及一栋配套用房。

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