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【五建・瑞岳华庭】

东二环芯 繁华瑞府

双地铁口 75-90O国企品质三房

单价 23600元/平米

交房时间 2023-12-31

楼盘地址 晋安区三环快速路与登云路交叉口东南侧

装修状况 毛坯

建筑形式 高层,多层

规划面积 39953.0 平米

建筑面积 74155.8 平米

容 积 率 1.8

绿 化 率 30%

房屋产权 普通住宅:70年

规划户数 1024户

车 位 数 515个

物业公司 福州市晋安区万科物业服务有限公司

物 业 费 住宅: 住宅：2.15元/m2/月

开 发 商 福建省五建晋岳房地产有限公司

【三大商圈】

东二环泰禾商圈、宜家商圈、王庄商圈

【三大公园】

鹤林生态公园、牛岗山公园、晋安湖公园

【全龄学府】

鼓山中心幼儿园、鼓山中心小、前屿小、华伦中、福州二十中、教院二附小晋安校区

瑞屿轩坐拥东二环便捷路网，地铁2号线-前屿站已建成，换乘王地铁4号线-横屿站（在建）与地铁1/2号线,3/5/6号线（在建）可实现换乘；交通路网日臻成熟、接二环连三环，快速畅达全城。

一庭四境 全龄社区

一庭四境规制：礼悦之庭、森语之境、汇客之境、悦趣之境、沐享之境，配套夜航跑道、童趣乐园、老年活动区等，舒心演绎少有所趣、青有所益、老有所乐，交织出美好生活的N种方式，打造一座全龄宜居之府。

约75/90O大三房 奢适空间

国企精工工艺打造，每一寸空间、细节、尺度上的匠心独运，都彰显五建对产品的精心考量。建面约75/90O大三房，最大程度提高户型的空间利用率，拓展生活更多情境交流，让每一处都散发着精致的生活气息；南北通透、全明布局的臻萃之作，给居者更舒适的享受。

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保利锦上售楼处1-2期 福州保利云上售楼处电话

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原标题：福州【保利・锦上】线上售楼处预约电话：400-109-8809【营销中心】

――――【保利・锦上】――――

继天悦、乌山九巷后，保利于二环内又一新著

外揽东街口/东泰禾/世欧三大城市级商圈

内享约2.2低容积率社区

建面约116-142O纯商改善洋房

立于时代塔尖，揽万物以盛心怀

于福州二环内循迹老城脉络敬呈两大巨作，保利・天悦幸会千年西湖，缔造福州豪宅标杆，开盘即售罄；乌山九巷承袭乌山文脉，项目首开即售罄，成为市场上少见的“日光盘”。

【执城市动脉】

项目距四号线（在建中）

【三角池站】直线距离仅约660米

3站即达东街口，换乘1号线4站速达南门兜

7个换乘站通达全城。

示意图｜来源于网络

【揽城央繁华】

塔头路直线连接东街口

连江北路一路之隔直取东泰禾

长乐北路南接世欧王庄商圈

占位三大商圈之核，一城繁华尽在掌握。

东二环泰禾实拍图｜来源于网络

【居优渥生态】

近享晋安湖，金鸡山公园漫步即达

鹤林生态公园、牛岗山公园、温泉公园环伺

晋安河，凤坂河玉带环腰

外揽老城繁华，内享自然静谧

【汇学府人文】

家门口全龄段9大学府林立

12年一贯制学府――福州十中近在咫尺

集小学初中高中一体，一次选择护航三次升学路

通达晋安体育馆，近邻少儿图书馆

健康与书香同享

【揽省级医疗】

直线距离约2.3公里福建省立医院

直线距离约1.2公里福建第二人民医院

可速达晋安区医院，24小时安心守护家人健康

户型鉴赏：

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福州保利天悦265户型图 保利天悦售楼处福州

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【保利・首开 天悦二期】

西湖圈屏山麓 对望镇海楼

百亩纯商品房 省级资产配套

鼓楼芯・省直圈

约135-350O压轴藏品

【九大前茅教育】

嘉达校区（鼓一小教育集团）、钱塘直属教育圈（钱塘小学屏北分校，屏山小学，湖前小学），福州顶级私立中学-三牧中学，屏东中学屏北分校，奥运冠军诞生地-福建省体育学院，预留幼儿园、小学及中学配建用地，顶级教育资源。

【国宾级酒店集群】

美伦华美达酒店，温泉戴斯酒店，西湖大酒店，悦华酒店，满足高端商务宴请需求。

【鼓楼核心商圈】

恒力博纳广场，国棉永辉，省体育中心商圈，占据城市繁华核心，满足一站式购物享受。

【三大特权级医疗设施】

武警总队医院，福建省立医院北院，福建中医药大学附属第二人民医院，享一线医疗配套在旁，随时为健康生活保驾护航。

【五大绿心公园环伺】

西湖公园、左海公园、五凤山公园、屏山公园、温泉公园，五大公园自然和鸣，城市绿心环伺，享城心奢谧生活

【奢配鼎级休闲娱乐】

源脉温泉/金汤温泉，福建省射击运动中心，福建省体育中心，多方位资源休闲享受，丰富生活日常。

户型效果图

【公寓产品规划 | 西湖悦舍】

建面约39-44O西湖圈小资产

【西湖墅产品规划】

西湖圈 屏山麓

建面约202-350O臻品西湖墅

背靠百亩纯商品房 | 与千万级豪宅为邻

仅此35席

本项目宣传资料中“保利・首开 天悦二期”为推广名，备案名为“保利中悦公馆（一区-四区）”，开发公司为“福州中泰投资有限公司”；本项目最终名称、楼栋号及房号/单元号以政府有关部门核定为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，福州中和投资发展有限公司享有本活动的解释权，敬请留意最新资料。本资料所发布的内容为2022年02月16日的信息，敬请留意最新资料。

保利・首开 天悦

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