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易经你看不懂的，中国多少人一辈子都看不懂易经，还有易经也不是风水书，我给你推荐风水入门书，第一入地眼，地理五经，罗经透解，先看看这些，前提是你要有一定的基础，要牢记五行八卦，六十甲子组合，在有好的地师指点，差不多5年就可以出师了

《藏书》

十八条阳宅风水口诀1、住宅后宽前窄，窄小三分之一为凶宅，这叫尖刀宅，损伤儿女。2、宅前宅后，如有路成反弓形，多出女人不正，或与男人私奔。（反弓路）3、灶不能放西北角，如果有灶主人会出现胸口疼，家财破败，事业不顺家运败。（火烧天门，尤其对男主人不利）4、院内坤方不可建高大的小房或猪圈，妇女易出恶疮恶毒症。5、院内中间不可盖一间小屋，不连前不连后，这叫停尸房，三年内家主必死，或中年男子死亡。6、院内大门不可建到别人家的屋角，或墙壁角，这叫刀劈门，在门的右边出现，会导致妇死亡，六畜不旺；在门的左边出现，会出现男子事业不顺，伤成材之子，也为外事牵连。（壁角煞）7、神前庙后五十米左右不可建房，易造成家破人亡。8、大房两头不可建连接大屋的小房，叫插翅房。房屋要建插翅房，必然家中损儿郎。9、住宅的南方，适合有成片的竹林，距离门10-20米，其家必富，出读书成材之人。南方竹林真吉祥，宅中定出俊儿郎，绫罗绸缎真富贵，一代更比一代强。10、东南有凹坑，妇女命早倾；西南有凹坑，继母到家中；东北有凹坑，男女淫乱行；西北有凹坑，老公败门风。11、平民的房子不可放狮子坐大门楼，叫狮狮大开口吃人，大门楼高要超过主房五年，家主必死，妻子外逃。为民要建大门楼，儿儿孙孙日夜愁（也为官司门楼）。12、空心大树，老枯树对大门主大凶，住房近处有孤大树主大凶。（有其形必应其事）13、住宅门前有路成半月形，其家必然富贵。（环腰带，大吉）14、院内不可建养鱼塘，一年内家里损财，三五年家中出肺病、食道癌，家财荡尽，这叫水破天心。只要见水破天心，家中老少泪淋淋。15、院外五十米之内不可挖方塘。家有方塘在门前，代代劳苦不堪言。一塘便作一人葬。主家业不兴、不和。（开门见厕，家运必衰；开门见灶，财神不来）16、院外西南角不可有高房，这叫白虎含笑煞（10米-40米之内）。要见白虎含笑煞，其家棺材不离家。17、院外左右两旁不可有高大房屋距10米之内，这叫两屋夹。为屋要见两屋夹，其家暗藏埋儿煞。三年便有两人死，还有儿孙带锁枷。18、住宅建在丁子路的交叉处主大凶。（路冲，大凶）

阳宅风水口诀避讳卧室的避忌：未婚女性暖色佳，冷寒色调婚姻难。床头忌凹柜和杂，影响情绪和健康。卧室虽然宜偏暗，光线要能照进室。置床不可对房门，睡觉脚不可朝门。朝门睡卧不安宁，对门易沉于淫欲。卧室具忌三角形，主人孩子不利身。畸形屋角房不安，不宜卧居在其间。卧带厕所地要干，湿重伤身病魔缠。卧室不宜有凹形，突出结构反相宜。卧窗不可低于床，低于门高也不吉。卧室应避北向窗，呼吸系统易遭殃。卧室避忌角锋多，影响精神及身体。墙地裂缝及时补，梦寐不安易梦魇。地板忌高低相间，厕高于卧生不吉。卧室盆栽不宜多，排碳过重不宜身。床头不可安镜子，梳妆台忌对床头。卧室宜素雅简洁，忌琳琅满目发光。折射物品勿过多，气场乱射人不安。卧室光照暖色佳，日光灯类应少设。卧室忌刀剑凶器，多梦争斗神难安。楼梯下方勿安床，影响运气志不张。横梁不可正压床，易生病患运不畅。卧室宜正忌狭长，顶板宜平忌雕花。卧室沙发一二张，中间隔开勿并放，过多并连多口舌，夫妻不睦易生隔。卧室忌与厨房邻，大凶之格生不祥。卧室安炉损婴儿，床下旧物损幼儿。进门临卧后入厅，退财败运非良局。中央房间勿空置，中央设厕能妨主。结构避忌：入门先见客厅良，先见厨厕餐浴衰。 天花板位勿过低，压迫气场无清意。中央走廊隔两厢，房间两半大凶象。 屋内回字走廊盘，螺旋气场动不安。屋南北凹或缺角，官非缠绕病连绵。 宅正北凹入缺角，大凶之宅灾祸连。东方开窗大吉格，俗名紫气东来吉。 东西两向凹缺角，一生平庸志难伸。正东凹入或缺角，一生衣食难周全。 正西凹入或缺角，大凶之宅不可居。正南缺角或凹入，口角是非争执多。 西北缺角或凹入，影响子嗣生存发。(主人易患呼吸系统疾病)。东南缺角或凹入，影响子嗣后代昌。 西南缺角或凹入，消化系统疾病生。（但是对事业反而有利）。东北缺角或凹入，易患消化不良症。 宅左右结构不称，妨害妻子和子女。住宅前宽后窄形，财运日衰子嗣少。 住宅前窄后宽形，口小肚大家运盛。屋缺西角居大凶，四角都不宜缺损。 屋顶寒肩畸变形，易招火灾或破财。屋小门大必破财，漏财虚耗多口角。 独立房屋无后门，不利夫妻共相生。屋顶天窗大招祸。西南东北开大凶。（其它方位太大阳气过盛易生横祸）。过街过巷骑楼上，久住破财又伤丁。 旧屋加楼原层尖，居之凶克祸缠绵。门框弯曲变形破，人丁生病出意外。 没有中心点之宅，家运日益衰退败。（例如L形）正南凸出龟头格，这种房屋常易主。 四壁透明不宜居，心神不宁口角伴。（女易外遇）客厅的避忌：家俱金属不宜多，磁场紊乱人难安。家居中心忌放炉，电热炭炉都宜忌。天花安镜及色暗，居家晦气灾生难。大门近处忌凹柜，嵌入壁内破财象。客厅位居房中央，可使家运兴隆昌。家居大格局的避忌：崖头险地勿家居，人丁难旺是独夫。 住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。阳宅风水口诀大全当门有井起风声，更有痨病此中招。说于时师仔细看，后堂有井同此论。井屋若对大门安，妇人多忧及内乱。小屋倒破左门前，官灾祸事起连连。破屋当门直射入，阴人损丁血财凶。或若中高两头低，三年两度苦儿孙。若有大树当门口，疾厄病灾常年有。水碓若然插入屋，可怜少死人丁哭；只嫌男人贪爱花，到处游荡伴冤家。门前左畔有池塘，代代为官进田庄。门前右畔有池塘，代代损妾房。两边池塘中间路，自吊离乡少年亡。门前池塘似斗圆，兴家主多积银钱。池塘若然有三角，男女反目多隔角。三口池塘莲花状，富贵人丁官禄旺。对门有独间，寡母在厅堂。三树四树大门迎，富贵有名声。树尾交加紧指门，横事又连连。大门对空屋，男女常啼哭。门前若有无烟屋，三年两度哭。两家若有门相对，必主一家退。门前八字路，男女离乡土。大门对神坛，祭鬼不曾闲。大门对树稔，眼目不光明。大门若有十字路，年年招官司。大门若向碓，瘟灾田园害。墙篱前转弯弯，富贵万千年。篱墙勾曲回门来，破损盗家财。篱墙多破碎，家败两年退。若见厅中窟，冷退损六畜。厅前无连窟，田禾多隔宿。厅堂两壁般般大，男女无损害。左边壁大损妻房，右边壁大寡母当。房屋要造两门平，富贵旺人丁。房屋若造四字屋，走马食大禄。有堂带厅宅，男女多灾厄。夫家若偷第二柱，家房定难住。土架第三柱作栋，第三房主凶。或然枋柱虫蛀空，屋内出人有聋哑。

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人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退，写作可以弥补记忆的不足，将曾经的人生经历和感悟记录下来，也便于保存一份美好的回忆。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是小编为大家收集的优秀范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

销售方：__________

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。

一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房

二、结算价格

1、甲方购买乙方商品房楼单元室，建筑面积m2，房屋单方售价面积办理结算手续。

2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。

3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。

三、购买方式

采用下列第 种方式：

1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后__________年__________月__________日交付房屋。

2、甲方分期付款，乙方应于屋。甲方于__________年__________月__________日交纳购房定金__________元。甲方应于__________年__________月__________日之前交清购房款。

四、双方责任与权利

甲方责任：

1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。

2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。

3、甲方拥有所购商品房之产权。

乙方责任：

1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务协助甲方办理好产权手续。

2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。

3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。

五、违约责任

双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：

1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量(与合同购

房面积正负不超过5%)购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。

2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。

3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。

4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。

六、调解和仲裁

在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

七、合同的变更或解除

在执行合同过程中，如发生《中华人民共和国民法典》中允许变更或解除合同的情况时，双方必须协商决定是否变更或解除合同。

八、其它事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、本合同自签订之日起生效，至交房手续办理完毕之日失效。

十、本合同中未尽事宜，可增定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

十一、其它需要说明的有关事项。

甲方：__________

乙方：__________

时间：__________

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条

出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________.

该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________.建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________.

________________________________________________________________________________________.

第二条

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________.

________________________________________________________________________________________.

第三条

买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：

第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

________________________________________________________________________________________.

_________________________________________________________________________________________.

第四条

出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：

1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。

4、__________________________________________________.

第五条

根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理：

1、双方自行约定：

(1)_________________________________________________;

(2)____________________________________________;

(3)_______________________________________________;

(4)_________________________________________________.

2、双方同意按以下原则处理：

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

产权登记面积-合同约定面积

面积误差比=――――――――――――――――×100%

合同约定面积

因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第六条

买受人按下列第__________种方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________.

2、分期付款__________________________________________.

3、其他方式_________________________________________.

第七条

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：

1.按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2.__________________________________________________.

第八条

出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：

1.该商品房经验收合格。

2.该商品房经综合验收合格。

3.该商品房经分期综合验收合格。

4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

5.________________________________________________.

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的;

2、______________________________________________;

3、_______________________________________________.

第九条

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第______种方式处理：

1、按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

2._______________________________________________.

甲方：__________

乙方：__________

时间：__________

甲方：_________代表：_________地址及电话：_________开户银行：_________帐号：_________

乙方：_________代表：_________地址及电话：_________开户银行：_________帐号：_________

甲乙双方为购销_________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方购买座落在_________渡假村_________组团内_________楼房_________栋。

建筑面积为_________平方米。

其面积以_________省《建筑面积计算规则》为准。

二、商品房售价为人民币_________元。

其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款_________%，计人民币_________元，(其中_________%为定金)。

待房屋建设工作量完成一半时再预付_________%。

房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。

房屋建筑税款由甲方代收代缴。

四、交房时间：甲方应于________年____月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天内将购房款结清。

届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的____日计取)。

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修________年，水电半年，暖气一个采暖期)。

七、违约责任：

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价_________的罚金。

甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。

十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。

本合同未尽事宜另行协商。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：

第一条 房屋的基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 号楼 单元 号 ;房屋结构为砖混结构，建筑面积 平方米。

房屋价格： 该房屋房价为(人民币) 元整;

第三条 付款方式

乙方于本协议签定之日一次向甲方支付 元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。

第四条 在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。

第五条 关于产权登记的约定。

在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。

第六条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭借款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第七条 因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。

第八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第九条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十条 本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完(即过户完毕)后，本协议终止。

第十一条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

身份证号：

身份证号：

联系电话：

联系电话：

本合同签定时间： 年 月 日

本合同签定地点：

卖方(签字或盖章)__________(以下简称甲方) 身份证__________________________

(丈夫或妻子)(签字或盖章)______________ 身份证__________________________

联系电话:____________________________________

买方(签字或盖章)__________(以下简称乙方) 身份证__________________________

一、 为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下;甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有;房屋状况;(请按《房屋所有权》填写)

1、 房屋座落_______________________________________

2、 该房屋的土地使用权取得方式“√”;出让( ) 划拨( )

二、 甲乙双方商定成交价为￥___________元，(大写)_____万_____仟_______拾_____元.

三、 乙方付_______元(大写)_____万_____仟_______拾_____，一次性付给甲方，甲乙双方约定_____年__月__日双方办理过户手续，。逾期方视为违约方，甲方应在____年___月___日将房屋钥匙及其原定屋内设施完好无损交付给证明人，由乙方验收。待过户完成后，乙方缴纳最后￥_______元(大写)_____万_____仟_______拾_____元余款，如因甲方原因导致无法过户，甲方应无条件退还所有预付款及定金，并支付总房款10G作为违约金赔偿给乙方。如因乙方原因，乙方先期缴纳的______元定金做为赔付甲方的损失，甲方应将预付款退还给乙方。

四、 卖房保证该房屋的权属证明及身份证明合法有效，在本合同签订的同时卖方须将该房屋的权属证明原件及有关该房屋的一切文件交与乙方，作为产权过户之用，该房屋占用范围内土地使用权同时转让，甲方将最后一次交付水、电、煤气、有线电视、物业、供暖票据交给乙方，如在此之前所欠的费用均由甲方负责。如无法出示票据，乙方有权暂扣尾款______元(大写)_____万_____仟_______拾_____元作为费用，由乙方保存，直到与此甲方结清所有费用为止。

五、 出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

六、 如有争议，由前郭县人民法院审理解决。

七、 本合同一式三份，甲、乙双方及证明人各持一份。

甲方(签字或盖章)____________ 身份证_________________________________

(丈夫或妻子)(签字或盖章)___________身份证_________________________________

乙方(签字或盖章)____________ 身份证_________________________________

证明人(签字或盖章)__________ 身份证_________________________________

签订日期_____年___月___日

出卖人(甲方):__________ 身份证号码:__________

买受人(乙方):__________ 身份证号码:__________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：

一、甲方自愿将其村证房位于章丘市___________镇(街道办事处)____________________________________________________________的房屋(建筑面积 _________平方米，配套房____号____平方米)以人民币_________________________________元整 (￥________ 元)的价款出售给乙方。

二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款_____________________________元。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

六、违约责任

1、甲方应当于__________年___月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 ____________________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。

1、提交________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向______________________人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

甲方：__________

乙方：__________

时间：__________

卖方：身份证号

买方：身份证号

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成共识并签定本合同，共同遵守共同执行：

第一条：

1、甲方自愿将位于____楼房一套出售给乙方，房产证号为：____，建筑面积为：____

2，产权人为____，售价为人民币￥____元，大写金额____。该房屋建成年代为____年，规划用途为____，此价格包括室内装修、屋内固定设施、具体约定的物品。

第二条：乙方向甲方支付购房款人民币____元整，剩余房款人民币____元整，乙方向银行申请二手房贷款

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书店卖不出去的辅导书怎么处理了 深圳有哪些卖考研辅导书的书店

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吉林农安，一网友上传了一个一个客户众多的书店视频，质疑为何老师让买的辅导书只有一家书店能买得到。

视频中的家长先是将手机镜头四处转了一转，可以看到无论是学生还是大人，都已经将这个小小的书店占得拥挤不堪：“看这帮孩子全在这买书，看看，人山人海的”。随后在一段经由媒体处理过的声音中家长表示：老师所要的书只有自己所在的这家书店中有得卖，自己以前也找过，现在也找过，在整个县里只有他家有，别家没有，很是纳闷。基本上学校里整个年级的学生都得来这里买书。

事实上，这样事情可谓是屡见不鲜。对于买辅导书这件事情，不少家长都觉得老师指定辅导书是一个好事，可以避免因为与老师教材的不同影响进而到孩子的学习，但可以提前告知家长们在网上进行购买以获得更优惠的价格。现在早已是互联网时代，网购对于大多数人而言已经十分方便而且明码标价，可以避免很多不必要的麻烦。

也有网友表示，老师们有的是“借口”。比如教材只有报名时才说，明天上课时就要用，或者是开学第一天说，第二天交作业等等。在时间如此之紧迫的情况之下，显然在线上购买就不是一个可以的选择。再结合整个县只有一家书店有得卖，背后的利益可想而知。一个班级平均四五十个学生，假设整个年级只有十个班，这也是一笔不小的利润。而早在三年前的2020年8月17日，教育部、国家发改委、财政部、国家市场监管总局、国家新闻出版署等五部门联合发布关于“教育收费”的文件中就有提到，学校不得强制或者暗示学生及家长指定的教辅软件或资料。

但是这却又是一个没有办法的事情：随着“双减”政策的实施，补课又变得困难起来，大多数家长们又因为“门外汉”的原因，自然是无法挑到最适合孩子的教材。不使用辅导书来巩固学生对知识点的掌握情况又不现实，所以家长们只能被迫当了一回“韭菜”。价格不贵还好，要是贵一点一些家长多多少少有些难以接受，但毕竟是为了孩子们的教育，也不能不买不是？

如果是您的孩子遇到了这种情况，您会接受吗？

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